<p>ნოემბრის ბოლო ის დროა, როცა უძრავი ქონების შეძენა ფინანსურად ყველაზე გამართლებული ნაბიჯია. სწორედ ამიტომ, 2025 წლის შავი პარასკევი <a href="https://www.metropol.ge/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">დეველოპერულ კომპანია „მეტროპოლში“</a>&nbsp; განსაკუთრებული შეთავაზებებით დგება.&nbsp;</p><p>30 ნოემბრის ჩათვლით, დაინტერესებულ პირებს შესაძლებლობა აქვთ, ისარგებლონ 24%-მდე ფასდაკლებით და სასურველი ბინა, აპარტამენტი ან მიწის ნაკვეთი მომგებიანი პირობებით შეიძინონ.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>რას გთავაზობთ „მეტროპოლი“?</h2><p>თბილისში მასშტაბური ფასდაკლება „მეტროპოლ ქავთარაძის“ პროექტზე ვრცელდება. აქ სრული თანხის გადახდის შემთხვევაში ღირებულება 24%-ით მცირდება, ხოლო თუ მყიდველი 0%-იანი პირველადი შენატანით სარგებლობას გადაწყვეტს, ფასდაკლება 15% იქნება. განსხვავებული პირობებია „მეტროპოლ ორთაჭალაში“, სადაც ანალოგიური გადახდის მეთოდების დროს ფასდაკლების მოცულობა, შესაბამისად, 21% და 15%-ია.&nbsp;&nbsp;</p><p>რაც შეეხება ზღვისპირა ქალაქს, ბათუმის პროექტებში — „მეტროპოლ კუბსა“ და „მეტროპოლ ოვალში“ — მოქმედებს 17%-იანი ფასდაკლება, „მეტროპოლ პარალელში“ კი ეს მაჩვენებელი 16%-ია. მათთვის კი, ვისაც ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით სურს ცხოვრება, სუბურბანულ პროექტებში, ლისსა და შინდისში, მიწის ნაკვეთებზე 8%-იანი ფასდაკლება ვრცელდება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>რატომ არის შავი პარასკევი სწორი დრო უძრავი ქონების შესაძენად?</h2><p>შავი პარასკევის აქცია გაძლევთ საშუალებას, ზუსტად ის სახლი შეიძინოთ, რომელიც ჩაიფიქრეთ, თუმცა ბევრად უკეთესი პირობებით. როდესაც ფასდაკლება 24%-ს აღწევს, კონკრეტულ ბინასა თუ აპარტამენტში გაცილებით ნაკლებს იხდით, ვიდრე წლის ნებისმიერ სხვა მონაკვეთში.&nbsp;&nbsp;</p><p>გარდა ამისა, <a href="https://www.metropol.ge/investments" rel="noopener noreferrer" target="_blank">საინვესტიციო უძრავი ქონების შეძენა</a> ახლა გონივრული სვლაა. მშენებლობის დასრულების ეტაპზე ქონების საბაზრო ღირებულება ბუნებრივად იმატებს. როდესაც ბინას აქციის ფარგლებში, ფასდაკლებით ყიდულობთ, ეს სხვაობა დღევანდელ ფასსა და სამომავლო ღირებულებას შორის კიდევ უფრო თვალშისაცემი იქნება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>ბინები თბილისის გამორჩეულ ლოკაციებზე</h2><p>„მეტროპოლის“ პროექტები თბილისში ორ სტრატეგიულად მნიშვნელოვან უბანში შენდება. <a href="https://www.metropol.ge/projects/kavtaradze" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ქავთარაძე“</a> საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილშია, რაც მობინადრეებს დიდ კომფორტს შეუქმნის — City Mall, მეტროსადგური, იპოდრომი და სხვა ობიექტები კომპლექსიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. პროექტი მოიცავს კომერციულ სივრცეებს, საბავშვო ბაღს, 5 დონიან პარკინგს და, რაც მთავარია, ერთ ჰექტარზე გაშლილ სარეკრეაციო ზონას.&nbsp;&nbsp;</p><p>მეორე გამორჩეული პროექტი, <a href="https://www.metropol.ge/projects/ortachala" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ორთაჭალა“</a>, თბილისის ისტორიულ უბანში შენდება, სადაც ბინების ფართობი 48.1 კვ.მ-დან 123.9 კვ.მ-მდე მერყეობს. ეზო აქაც კეთილმოწყობილია სარეკრეაციო ზონებითა და სათამაშო მოედნებით.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>კერძო დასახლება დედაქალაქის სიახლოვეს — ლისი და შინდისი</h2><p>ბევრი ადამიანი ოცნებობს კერძო სახლზე, თუმცა მაინც სურს, რომ ქალაქთან ახლოს დარჩეს. „მეტროპოლი“ ასეთ მომხმარებლებს ორ სუბურბანულ პროექტს სთავაზობს, ლისსა და შინდისში.</p><p>&nbsp;„მეტროპოლ ლისი“ ლისის ტბის მიმდებარედაა და 70 მდე ინდივიდუალურ ვილას ითვალისწინებს. აქ <a href="https://www.metropol.ge/blog/mitsis-kidva-rogor-shevarchiot-nakveti" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მიწის ნაკვეთის შეძენისას</a>, რომელიც 600-დან 1500 კვ.მ-მდე, მყიდველი საჩუქრად იღებს არქიტექტორის მიერ შემუშავებული 5 პროექტიდან ერთ-ერთს.&nbsp;&nbsp;</p><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/shindisi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ შინდისი“</a> მასშტაბით გამოირჩევა — 90 ჰექტარზე 700-მდე მიწის ნაკვეთია განთავსებული. დასახლება დამოუკიდებელ უბნად ყალიბდება, სადაც იქნება ცენტრალური პარკი, ღია აუზი, სპა ცენტრი, ასევე მაღაზია და აფთიაქი. ორივე ლოკაციაზე გათვალისწინებულია თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემები და ელექტრომობილების დამტენები, რაც ცხოვრებას მშვიდსა და კომფორტულს გახდის.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>„მეტროპოლი“ ბათუმში — სამი გამორჩეული პროექტი ზღვის პირას</h2><p>გარდა დედაქალაქისა, კომპანია აქტიურად ოპერირებს ბათუმშიც, სადაც სამ განსხვავებულ და მასშტაბურ პროექტს ახორციელებს. მათ შორის განსაკუთრებული ადგილი უკავია <a href="https://www.metropol.ge/projects/batumi-oval-o1" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ოვალს“</a>, რომელიც ქალაქის ცენტრში მდებარეობს და თავისი უნიკალური არქიტექტურული ფორმით გამოირჩევა. პროექტი ფრანგულ Louvre Hotels Group-თან თანამშრომლობს, რაც იმას ნიშნავს, რომ კომპლექსში სასტუმრო Royal Tulip განთავსდება და აპარტამენტების მფლობელები ხუთვარსკვლავიანი სერვისით ისარგებლებენ.</p><p>საერთაშორისო აღიარება მოიპოვა კიდევ ერთმა პროექტმა — <a href="https://www.metropol.ge/projects/batumi-cube-c1" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ კუბმა“</a>. 42 სართულიანმა შენობამ International Property Awards-ის ჯილდო დაიმსახურა. „ოვალის“ მსგავსად, აქაც სასტუმრო Royal Tulip იქნება წარმოდგენილი. პროექტის მთავარი ხიბლი გარანტირებული ხედებია — შენობა სტადიონს გადაჰყურებს, რაც იმის წინაპირობაა, რომ წინ ახალი კორპუსი არ აშენდება და პანორამა არ დაიფარება.</p><p>მესამე პროექტი, <a href="https://www.metropol.ge/projects/parallel" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ პარალელი"</a>, კომპანიის პირველი საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში, რომელიც აბუსერიძის ქუჩაზე შენდება. პროექტი ბინების გეგმარების მრავალფეროვნებით ხასიათდება — აქ შეხვდებით როგორც მცირე ზომის, 32.5 კვ.მ-დან დაწყებულ სტუდიოებს, ისე ვრცელ პენტჰაუსებს, რომელთა ფართობი 184 კვ.მ-ს აღწევს.&nbsp;</p><p><br></p><h2>შეიძინეთ უძრავი ქონება შიდა უპროცენტო განვადებით</h2><p>დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ ბინა <a href="https://www.metropol.ge/blog/shida-ganvadeba" rel="noopener noreferrer" target="_blank">შიდა უპროცენტო განვადებით </a>შეიძინონ. ეს მეთოდი ბევრად მარტივია, ვიდრე საბანკო სესხი, რადგან არ ითხოვს შემოსავლების დადასტურებას ან თავდების მოძიებას, რაც პროცესს მნიშვნელოვნად აჩქარებს.&nbsp;&nbsp;</p><p>დეტალური ინფორმაციის მისაღებად ან კონკრეტული ბინის შესარჩევად, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ გაყიდვების გუნდს.&nbsp;</p><p>თბილისის პროექტებისთვის დარეკეთ ნომერზე: 032 288 89 99 ან მოგვწერეთ ელფოსტაზე: sales@metropol.ge.&nbsp;</p><p>ბათუმის პროექტებით დაინტერესების შემთხვევაში კი დაგვიკავშირდით ნომერზე: 574 88 99 99 ან ელფოსტაზე: salesbatumi@metropol.ge.</p>

განსაკუთრებული შეთავაზებები

შავი პარასკევი 2025 — განსაკუთრებული შეთავაზებები „მეტროპოლისგან“

<p>საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილში, ქავთარაძის ქუჩაზე, დეველოპერული კომპანია „მეტროპოლი“ ახალ საცხოვრებელ პროექტს ახორციელებს. კომპლექსი მასშტაბურია და ის ორი 25 სართულიანი კორპუსისგან შედგება, სადაც ჯამში 534 აპარტამენტი განთავსდება. მშენებლობის პროცესი აქტიურ ფაზაშია და გეგმის სრული დაცვით მიმდინარეობს, A1 ბლოკის შემთხვევაში კი სამუშაოები დადგენილ გრაფიკს უსწრებს.&nbsp;&nbsp;</p><p>კომპლექსი გათვლილია სხვადასხვა საჭიროების მქონე ადამიანებზე. შესაბამისად, პროექტში ბინები 51.6 კვ.მ-დან 187.4 კვ.მ-მდე არის ხელმისაწვდომი. დაინტერესებულ პირებს შესაძლებლობა აქვთ შეარჩიონ მათთვის სასურველი გეგმარება — ერთსაძინებლიანი, ორსაძინებლიანი ან სამსაძინებლიანი უძრავი ქონება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>მულტიფუნქციური ინფრასტრუქტურა&nbsp;</h2><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/kavtaradze" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ქავთარაძის“ </a>ტერიტორია საკმაოდ ვრცელ, 16 490 კვ.მ ფართობს მოიცავს, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გამწვანებას. პროექტის ფარგლებში ერთი ჰექტარი სრულად დაეთმობა რეკრეაციულ ზონას. ეზოში მოეწყობა შადრევნები, მოსასვენებელი პავილიონები და საფეხმავლო ბილიკები, რაც მაცხოვრებლებს განტვირთვისა და სუფთა ჰაერზე დროის გატარების საშუალებას მისცემს.&nbsp;&nbsp;</p><p>გარდა სარეკრეაციო სივრცეებისა, კომპლექსი მოიცავს მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურას აქტიური ცხოვრებისა და ყოველდღიური კომფორტისთვის. ტერიტორიაზე განთავსდება ფეხბურთის მოედანი, ასევე ღია და დახურული სივრცეები სხვადასხვა აქტივობებისთვის.&nbsp;</p><p>მშობლებისთვის დამატებითი კომფორტია კომპლექსის ტერიტორიაზე დაგეგმილი საბავშვო ბაღი, სადაც პატარები უსაფრთხო გარემოში შეძლებენ დროის გატარებასა და განვითარებას. პროექტი ასევე ითვალისწინებს კომერციულ სივრცეებს მაღაზიებისთვის, კაფეებისა და აფთიაქებისთვის, რაც იმას ნიშნავს, რომ საჭირო სერვისების მიღება სახლიდან გაუსვლელად იქნება შესაძლებელი. რაც შეეხება ქალაქში არსებულ პარკინგის პრობლემას, კომპლექსში მოეწყობა ხუთდონიანი სადგომი, რომელიც 334 ავტომობილზე იქნება გათვლილი.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>მშენებლობის ხარისხი და გამოყენებული მასალები</h2><p>შენობის ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება გერმანული წარმოების YTONG-ის ენერგოეფექტური ბლოკები, რაც თანამედროვე მშენებლობაში აუცილებელი სტანდარტია. აღნიშნული მასალა გამოირჩევა მაღალი თბოიზოლაციით და სტანდარტულ ბეტონთან შედარებით სითბოს ექვსჯერ უკეთ ინარჩუნებს. ეს ტექნიკური მახასიათებელი დადებითად აისახება მაცხოვრებლების ბიუჯეტზე და მნიშვნელოვნად ამცირებს კომუნალურ ხარჯებს. გარდა ამისა, ეს ბლოგები ხანძარმედეგია და ხმის იზოლაციის თვალსაზრისითაც ეფექტურია.&nbsp;</p><p><br></p><h2>ჩაბარების პირობები — მწვანე კარკასი</h2><p>ბინები მფლობელებს ჩაბარდებათ <a href="https://www.metropol.ge/blog/mtsvane-karkasi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მწვანე კარკასის მდგომარეობაში</a>, რაც სარემონტო სამუშაოების დიდ ნაწილს უკვე მოიცავს. აპარტამენტებში დაგხვდებათ შავი ალუმინის კარ-ფანჯარა, რომელიც ვიზუალურადაც და ხარისხობრივადაც პასუხობს თანამედროვე მოთხოვნებს. კედლები შეთეთრებული იქნება, იატაკი — მოჭიმული.&nbsp;&nbsp;</p><p>ასეთი კონდიცია მყიდველს უზოგავს დროსა და ენერგიას, რადგან ყველაზე შრომატევადი სამუშაოები უკვე შესრულებულია. ბინაში მოეწყობა კომუნიკაციები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ახალ სახლში საცხოვრებლად გადასასვლელად მფლობელს მხოლოდ კოსმეტიკური რემონტის ჩატარება დასჭირდება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>სტრატეგიული მდებარეობა&nbsp;</h2><p>კომპლექსის ადგილმდებარეობა მაცხოვრებლებს გადაადგილების თვალსაზრისით დიდ კომფორტს უქმნის. „მეტროპოლ ქავთარაძე“ მეტროსადგურ „ვაჟა-ფშაველადან“ სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. პიკის საათებში მეტროს სიახლოვე გადამწყვეტია დროის დასაზოგად, რადგან მატარებელი ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე შეუფერხებელ გადაადგილდება.&nbsp;&nbsp;</p><p>უბანი ასევე გამოირჩევა განვითარებული სერვისებითა და სავაჭრო ობიექტებით. სახლიდან მცირე მანძილზეა ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი სავაჭრო ცენტრი City Mall, იპოდრომი და სახელმწიფო უნივერსიტეტის მაღლივი კორპუსი. ტერიტორიაზე ხელმისაწვდომია სკოლები, ბანკები, სუპერმარკეტები და სამედიცინო დაწესებულებები — როგორც დიდი კლინიკები, ისე მცირე სამედიცინო ცენტრები. სწორედ ამ ინფრასტრუქტურული მრავალფეროვნების გამო, ქავთარაძის ქუჩა მუდმივად მოთხოვნადია სტუდენტების, ოჯახებისა და ტურისტებისათვის.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>შეიძინეთ ბინები 51.6 კვ.მ-დან შიდა განვადებით&nbsp;&nbsp;</h2><p>იმისთვის, რომ ბინის შეძენის პროცესი უფრო ხელმისაწვდომი იყოს, <a href="https://www.metropol.ge/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">კომპანია „მეტროპოლი“ </a>მომხმარებელს შიდა უპროცენტო განვადებას სთავაზობს. ეს პირობა გულისხმობს, რომ მყიდველი იხდის მხოლოდ უძრავი ქონების რეალურ ღირებულებას და არ უწევს დამატებითი პროცენტის დაფარვა.</p><p>&nbsp;შიდა განვადების მთავარი უპირატესობა სიმარტივე და ბიუროკრატიული ბარიერების არარსებობაა: არ არის საჭირო ბანკთან ურთიერთობა, შემოსავლების დამადასტურებელი ცნობების წარდგენა ან თავდების მოძიება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>ხშირად დასმული კითხვები</h2><h3>რა პროექტებს აერთიანებს „მეტროპოლის“ პორტფოლიო?</h3><p>კომპანია ბაზარზე 2022 წელს გამოჩნდა და დღეისთვის საქართველოს მასშტაბით უკვე რვა მიმდინარე პროექტი აქვს. სამშენებლო არეალი ორ ძირითად ქალაქს მოიცავს: თბილისში მიმდინარეობს ბაგების, ქავთარაძისა და ორთაჭალის კომპლექსების მშენებლობა, ხოლო ბათუმში სამი მასშტაბური პროექტი — „მეტროპოლ ოვალი“, „კუბი“ და „პარალელი“ ხორციელდება. გარდა საცხოვრებელი კორპუსებისა, კომპანიამ „ლისისა“ და „შინდისის“ პროექტებიც წამოიწყო, რაც მსურველებს <a href="https://www.metropol.ge/blog/mitsis-kidva-rogor-shevarchiot-nakveti" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მიწის ნაკვეთების შეძენის</a> შესაძლებლობას აძლევს.</p><p><br></p><h3>თანამშრომლობს თუ არა კომპანია საერთაშორისო ბრენდებთან?&nbsp;</h3><p>დიახ, „მეტროპოლი“ აქტიურად თანამშრომლობს ფრანგულ ჰოსპიტალითი ჯგუფთან — Louvre Hotels Group. აღნიშნული პარტნიორობის ფარგლებში, ბათუმის ორ პროექტში, კერძოდ „მეტროპოლ კუბსა“ და „მეტროპოლ ოვალში“, საერთაშორისო სტანდარტის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Royal Tulip განთავსდება.</p><p><br></p><h3>რა უპირატესობა აქვს შიდა განვადებას ბანკთან შედარებით?&nbsp;</h3><p>„მეტროპოლის“ შიდა განვადების მთავარი ხიბლი პროცედურების სიმარტივეა. მომხმარებელი თავისუფლდება საბანკო ბიუროკრატიისგან: არ არის საჭირო შემოსავლების დადასტურება, ცნობების შეგროვება ან თავდების წარმოდგენა. თქვენ პირდაპირ კომპანიასთან აგვარებთ ფინანსურ საკითხებს ზედმეტი ფორმალობების გარეშე.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h3>რა ვადებში ბარდება ბათუმის კომპლექსები?&nbsp;</h3><p>პროექტების დასრულება 2027 წლისთვის არის ჩანიშნული. მშენებლობის ეტაპებისა და მიმდინარე სტატუსის შესახებ უფრო ვრცელი ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს მიმართოთ გაყიდვების მენეჯერს.</p><p><br></p><h3>როგორ დაგიკავშირდეთ?&nbsp;</h3><p>კონსულტაციისთვის და დეტალური ინფორმაციის მისაღებად დაგვიკავშირდით ნომრებზე: 032 288 89 99 ან 574 88 99 99. ასევე, შეგიძლიათ მოგვწეროთ ელექტრონულ ფოსტაზე: sales@metropol.ge, ან გვესტუმროთ ოფისში, მისამართზე: თბილისი, ალ. ყაზბეგის 15. </p><p><br></p><p><br></p>

საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილში

ბინები 51 კვ.მ-დან „მეტროპოლ ქავთარაძის” საცხოვრებელ კომპლექსში  

<p>დედაქალაქის ერთ-ერთ ისტორიულ ნაწილში, გორგასლისა და გულიას ქუჩების კვეთაზე, კომპანია „მეტროპოლი" ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს. პროექტი, სახელწოდებით <a href="https://www.metropol.ge/projects/ortachala" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ორთაჭალა“</a>, ორ მრავალსართულიან ნაგებობას აერთიანებს, რომლებიც საერთო ჯამში 704 საცხოვრებელ ფართს მოიცავს.&nbsp;&nbsp;</p><p>კომპლექსში ხელმისაწვდომია ბინები 48.1 კვ.მ-დან, რაც იდეალურია მათთვის, ვინც კომპაქტურ სივრცეს ეძებს, ხოლო მაქსიმალური ფართი პროექტში 123.9 კვ.მ-ს აღწევს და დიდ ოჯახებზეა გათვლილი.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და კომფორტული საცხოვრებელი გარემო</h2><p>პროექტის დაგეგმვისას მთავარი ორიენტირი მაცხოვრებლების კომფორტი იყო. ამ მიმართულებით განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დასვენებისა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს. კომპლექსის ეზო დაპროექტებულია ისე, რომ ყველა ასაკის ადამიანმა იპოვოს თავისი ადგილი. ტერიტორიაზე მოეწყობა სპორტული მოედნები, მათ შორის პადელისა და ფეხბურთის სივრცეები, ასევე სარბენი და ველობილიკები. ბავშვებისთვის გამოიყოფა გასართობი ზონები, ხოლო გამწვანებული სკვერები მყუდრო გარემოს შექმნის, სადაც მშვიდად დასვენება იქნება შესაძლებელი.</p><p>ორივე კორპუსს ემსახურება ინდივიდუალური, სამ დონეზე განლაგებული ავტოსადგომი, რაც მუდმივად პრობლემურ პარკირების საკითხს აგვარებს. თანამედროვე ტენდენციების გათვალისწინებით, სადგომზე დამონტაჟდება ელექტროავტომობილების დამტენებიც. გარდა ამისა, შენობების კომპლექსის ნაწილი კომერციულ ფართებს დაეთმობა, რაც იმას ნიშნავს, რომ ყოველდღიური საჭიროების ობიექტები სახლიდან გაუსვლელად, იქვე იქნება ხელმისაწვდომი.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>მშენებლობის ხარისხი და სტანდარტი</h2><p>კედლების აშენებისას კომპანია გერმანული წარმოების, YTONG-ის ბლოკებს იყენებს. ეს მასალა გამოირჩევა თავისი თვისებებით — სტანდარტულ ბეტონთან შედარებით, ის ექვსჯერ უკეთ ინარჩუნებს სითბოს. ასეთი მიდგომა ბინაში ტემპერატურის სტაბილურობას უწყობს ხელს და, ამავდროულად, მაღალი ხმის იზოლაციით ხასიათდება, რაც მშვიდი ცხოვრებისთვის აუცილებელი პირობაა.&nbsp;&nbsp;</p><p><a href="https://www.metropol.ge/blog/mtsvane-karkasi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">ბინები ბარდება მწვანე კარკასის კონდიციით</a>. მფლობელებს დახვდებათ შეთეთრებული კედლები, მოჭიმული იატაკი და მეტალოპლასტმასის ნაცვლად — თბო და ხმისზოლაციის მქონე შავი ალუმინის კარ-ფანჯარა. ყველა კომუნიკაცია მიყვანილი იქნება ბინამდე, რაც სარემონტო სამუშაოების დაწყებას გაამარტივებს.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>საცხოვრებელი კომპლექსის სტრატეგიული მდებარეობა</h2><p>„მეტროპოლ ორთაჭალა" თბილისის ერთ-ერთ უძველეს უბანში შენდება, სადაც ისტორიული განაშენიანება ჯერ კიდევ შემორჩენილია. კომპლექსი დედაქალაქის ცენტრალური გამზირიდან სულ რაღაც ათი წუთის სავალზე და ტურისტულად აქტიურ ზონაში მდებარეობს. ეს ადგილი საინტერესოა მათთვის, ვისაც ძველი არქიტექტურისა და ისტორიის სიახლოვე იზიდავს, თუმცა ცხოვრება თანამედროვე, კეთილმოწყობილ გარემოში სურს.&nbsp;&nbsp;</p><p>ადგილმდებარეობა პროექტს საინვესტიციო კუთხითაც გამოარჩევს. ტურისტულ ცენტრში უძრავი ქონება ყოველთვის მოთხოვნადია, რაც ბინის შეძენას პერსპექტიულ გადაწყვეტილებად აქცევს. ამასთანავე, ქალაქის ცენტრთან სიახლოვის მიუხედავად, კომპლექსის გამწვანებული ტერიტორია მშვიდ და მყუდრო ატმოსფეროს ქმნის.</p><p><br></p><h2>ისარგებლეთ შიდა განვადებით და შეიძინეთ ბინები 48.1 კვ.მ-დან თქვენზე მორგებული პირობებით</h2><p>უძრავი ქონების შესაძენად დეველოპერი მომხმარებელს მოქნილ პირობებს სთავაზობს. <a href="https://www.metropol.ge/mshenebare-binebi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">ბინებზე მოქმედებს შიდა უპროცენტო განვადება</a>, რომელიც მაქსიმალურად არის მორგებული მყიდველის ინტერესებზე. მთავარი უპირატესობა პროცესის სიმარტივეშია — არ არის საჭირო საბანკო პროცედურების გავლა, შემოსავლების დადასტურება ან თავდებების ძიება.&nbsp;&nbsp;</p><p>მომხმარებელი იხდის მხოლოდ უძრავი ქონების რეალურ ღირებულებას და არ უწევს დამატებითი საპროცენტო განაკვეთის დაფარვა. ეს მიდგომა ბინის შეძენის პროცესს ბევრად უფრო ხელმისაწვდომს და ნაკლებად ბიუროკრატიულს ხდის.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>ხშირად დასმული კითხვები</h2><h3>რამდენად გამოცდილია „მეტროპოლი" სამშენებლო სფეროში?&nbsp;</h3><p>კომპანიამ ოპერირება 2022 წლიდან დაიწყო და დღეისათვის უკვე რვა მსხვილ პროექტს უძღვება მთელი ქვეყნის მასშტაბით. აქტიური სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს როგორც თბილისში, ისე ბათუმში . ამას გარდა, დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ <a href="https://www.metropol.ge/blog/mitsis-kidva-rogor-shevarchiot-nakveti" rel="noopener noreferrer" target="_blank">შეიძინონ მიწის ნაკვეთები</a> „მეტროპოლ ლისისა" და „მეტროპოლ შინდისის" პროექტებში.&nbsp;&nbsp;</p><h3>რა უპირატესობა აქვს შიდა განვადებას საბანკო კრედიტთან შედარებით?</h3><p>„მეტროპოლის" შიდა განვადება სრულად გათავისუფლებთ საბანკო ბიუროკრატიისგან. პროცესი არის მაქსიმალურად გამარტივებული: თქვენ არ გჭირდებათ შემოსავლების დადასტურება, ცნობების შეგროვება ან თავდების მოძიება, რაც ბინის შეძენას ბევრად კომფორტულს ხდის.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h3>როდის სრულდება მშენებლობა?</h3><p>&nbsp;„მეტროპოლ ორთაჭალის" პროექტი 2027 წლის ბოლოს დასრულდება. აღსანიშნავია, რომ მფლობელებს ბინები მწვანე კარკასის კონდიციაში გადაეცემათ, რაც სარემონტო სამუშაოების დაწყებას აჩქარებს.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h3>როგორ მივიღო დეტალური კონსულტაცია?&nbsp;</h3><p>ნებისმიერი კითხვის შემთხვევაში, შეგიძლიათ გვესტუმროთ ოფისში, მისამართზე: თბილისი, ალ. ყაზბეგის 15 ან გულიას 4. დისტანციური კომუნიკაციისთვის კი დაგვიკავშირდით ნომრებზე: 032 288 89 99 ან 574 88 99 99. ასევე, შეგიძლიათ მოგვწეროთ ელექტრონულ ფოსტაზე: sales@metropol.ge. </p><p><br></p><p><br></p>

დედაქალაქის ერთ-ერთ ისტორიულ ნაწილში

ბინები 48.1 კვ.მ-დან თბილისის ისტორიულ უბანში - „მეტროპოლ ორთაჭალა"

<p>დეველოპერული კომპანია „მეტროპოლი" ბათუმში 2 საინვესტიციო და 1 საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს, სადაც თითოეული პროექტი ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში მდებარეობს. ეს ლოკაცია განაპირობებს იმას, რომ აპარტამენტები ზღვის ხედით აქ სამივე პროექტშია ხელმისაწვდომი.</p><p><a href="https://www.metropol.ge/binebi-batumshi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">,,მეტროპოლის” პროექტები ბათუმში</a> არქიტექტურითა და კონცეფციით განსხვავდება ერთმანეთისგან, თუმცა სამივეს აერთიანებს მშენებლობის მაღალი ხარისხი და თანამედროვე დაგეგმარება.&nbsp;</p><p>&nbsp;&nbsp;</p><h2>„მეტროპოლ ოვალი"&nbsp;&nbsp;</h2><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/batumi-oval-o1" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ოვალი"</a> ბათუმის ცენტრში შენდება და თავისი ოვალური ფორმით გამოირჩევა. კომპლექსი ფრანგული Louvre Hotels Group-ის ბრენდ Royal Tulip-თან თანამშრომლობით იქმნება, რაც ნიშნავს, რომ შენობაში ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სტანდარტის ინფრასტრუქტურული სერვისი და მომსახურება იქნება ხელმისაწვდომი. აპარტამენტები ზღვის ხედით ამ კომპლექსში ნამდვილად გამორჩეულია, რადგან ფართო ვიტრაჟებიდან&nbsp; ქალაქისა და ზღვის თვალწარმტაცი პანორამული ხედები იშლება.&nbsp;</p><p>პროექტში სტუდიო აპარტამენტების ფართობი 31 კვ.მ-დან იწყება და ღია დაგეგმარებით ხასიათდება. მათთვის, ვისაც მეტი სივრცე სჭირდება, ერთოთახიანი ბინები 61.7 კვ.მ-დან არის ხელმისაწვდომი და დამოუკიდებელ საძინებელს მოიცავს. ბინების უმეტესობას აქვს აივანი ან ტერასა.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>„მეტროპოლ კუბი"&nbsp;&nbsp;</h2><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/batumi-cube-c1" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ კუბი"</a> 42 სართულიანი შენობაა, რომელიც ზღვის სანაპიროსთან ახლოს შენდება. პროექტის არქიტექტურამ საერთაშორისო აღიარება მოიპოვა — კომპლექსმა პრესტიჟული International Property Awards-ის ჯილდო მიიღო კატეგორიაში „Mixed-Use Development for Georgia". ეს ჯილდო ინოვაციური დიზაინისა და ფუნქციური მრავალფეროვნების მქონე პროექტებს გადაეცემა.&nbsp;&nbsp;</p><p>აპარტამენტებიდან შავი ზღვისა და აჭარის მთების პანორამული ხედები მოჩანს. ამასთან, შენობის ერთ-ერთი მხარე ბათუმის სტადიონს გადაჰყურებს — ეს ღია სივრცეა, რომელიც მომავალშიც თავისუფალი დარჩება და ახალი მშენებლობებით არ დაიფარება. ბინებში დიდი ვიტრაჟებია, ლობი და საერთო ზონები კი პრემიუმ კლასის მასალებით მოპირკეთდება და აქაც, „ოვალის" მსგავსად, Royal Tulip-ის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო განთავსდება.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>„მეტროპოლ პარალელი"&nbsp;&nbsp;</h2><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/parallel" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ პარალელი" </a>კომპანიის პირველი საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში. პროექტი აბუსერიძის ქუჩაზე, ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში შენდება და ორი მრავალსართულიანი კორპუსისგან შედგება, რომლებიც ერთმანეთის პარალელურად განლაგდება.</p><p>აქ აპარტამენტები ზღვის ხედით სხვადასხვა ფართობითა და დაგეგმარებითაა ხელმისაწვდომი. ბინები 32.5 კვ.მ-დან იწყება და 184.3 კვ.მ-მდე აღწევს. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს სტუდიო, ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი ან პენტჰაუსი, საიდაც აივნებიდან პანორამული ხედები იშლება ზღვაზე, ქალაქზე, აჭარის მთებსა და მოედანზე.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>რატომ უნდა შეიძინოთ აპარტამენტები ბათუმში?&nbsp;</h2><p>უნდა ითქვას, რომ აპარტამენტები ზღვის ხედით ბათუმში <a href="https://www.metropol.ge/investments" rel="noopener noreferrer" target="_blank">საინვესტიციო შესაძლებლობების </a>თვალსაზრისითაც საინტერესოა. საჯარო რეესტრის უახლესი მონაცემებით, ბაზარი აშკარა აღმავლობას განიცდის. მხოლოდ 2025 წლის მესამე კვარტალში ქალაქში 4 893 ბინა გაიყიდა, რაც წინა წელთან შედარებით 27%-ით გაზრდილი მაჩვენებელია. დეველოპერების გამოკითხვის შედეგებიც ადასტურებს, რომ პირველად ბაზარზე ინტერესი დაბრუნდა და გაყიდვების ტემპი, გასულ წელს დაფიქსირებული კლების შემდეგ, კვლავ აღმავალია.</p><p>მზარდი მოთხოვნა პირდაპირ აისახება ფასებზეც, რაც პოტენციური მყიდველისთვის გადაწყვეტილების მიღებისას კრიტიკული ფაქტორია. 2025 წლის სექტემბრის მდგომარეობით, პირველად ბაზარზე სრულად გარემონტებული (Turnkey) ბინების ღირებულება წლიურად 9%-ით იზრდება. პარალელურად, სტაბილურია საიჯარო ბაზარიც, სადაც საშუალო ზომის ბინის ქირის ფასი კვადრატულზე 10.8 აშშ დოლარს შეადგენს. ვინაიდან „მეტროპოლის" სამივე პროექტი 2027 წელს სრულდება, დღევანდელი მზარდი სტატისტიკა იძლევა ვარაუდის საფუძველს, რომ მშენებლობის დასრულებისას თქვენი უძრავი ქონების ღირებულება გაცილებით მაღალი იქნება.</p><p><br></p><h2>შეიძინეთ აპარტამენტები ზღვის ხედით შიდა განვადებით&nbsp;&nbsp;</h2><p>„მეტროპოლი" მოქნილ გადახდის პირობებს გთავაზობთ. კომპანიის <a href="https://www.metropol.ge/mshenebare-binebi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">შიდა განვადება</a> საბანკო კრედიტისგან განსხვავებით არ მოითხოვს შემოსავლების დამადასტურებელ ცნობებს, თავდებების მოძიებას ან სხვა ბიუროკრატიული პროცედურების გავლას. თქვენ იხდით მხოლოდ უძრავი ქონების ღირებულებას და თავიდანვე იცით, რამდენს და როდის გადაიხდით.&nbsp;&nbsp;</p><p>თუ ბათუმში აპარტამენტები ზღვის ხედით გაინტერესებთ, გაყიდვების გუნდი მზადაა დეტალურად გაგაცნოთ თითოეული პროექტი და დაგეხმაროთ თქვენთვის შესაფერისი ბინის შერჩევაში.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h2>ხშირად დასმული კითხვები&nbsp;&nbsp;</h2><h3>რამდენად მასშტაბურია „მეტროპოლის" საქმიანობა?</h3><p>კომპანია ბაზარზე აქტიურად 2022 წლიდან საქმიანობს და დღეისათვის ერთ დასრულებულ და შვიდ მიმდინარე პროექტს მოიცავს. მშენებლობა პარალელურ რეჟიმში მიმდინარეობს როგორც თბილისში (ორთაჭალა, ქავთარაძე), ისე ბათუმში. ამას გარდა, პორტფოლიო მოიცავს „მეტროპოლ ლისისა" და „მეტროპოლ შინდისის" პროექტებს, რომლებიც მომხმარებელს მიწის ნაკვეთებს სთავაზობს.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h3>ვინ არიან კომპანიის საერთაშორისო პარტნიორები?&nbsp;</h3><p>„მეტროპოლს" პარტნიორული ურთიერთობა აქვს ფრანგულ კორპორაციასთან — Louvre Hotels Group. სწორედ ამ თანამშრომლობის ფარგლებში, ბათუმის ორ პროექტში („კუბი" და „ოვალი") განთავსდება პრემიუმ კლასის, ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Royal Tulip.&nbsp;&nbsp;</p><h3>რა უპირატესობა აქვს შიდა განვადებას ბანკთან შედარებით?</h3><p>შიდა განვადების მთავარი პლუსი სიმარტივე და მოქნილობაა. ბანკისგან განსხვავებით, აქ არ მოგიწევთ რთული ბიუროკრატიული ეტაპების გავლა: არ არის საჭირო შემოსავლების დადასტურება, თავდები პირის მოძიება ან სხვა მსგავსი ფორმალური პროცედურები.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h3>როდის ბარდება ბათუმის აპარტამენტები?&nbsp;</h3><p>სანაპირო ზოლში მიმდინარე სამივე მშენებლობის დასრულება 2027 წლისთვის არის დაგეგმილი. თუ გაინტერესებთ, მშენებლობის რომელ ეტაპზეა კონკრეტული პროექტი ამ მომენტში, <a href="https://www.metropol.ge/contact" rel="noopener noreferrer" target="_blank">დაგვიკავშირდით</a>.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><h3>როგორ დაგიკავშირდეთ კონსულტაციისთვის?&nbsp;</h3><p>ამომწურავი ინფორმაციის მისაღებად გვეწვიეთ ოფისში: ბათუმი, შარტავას 7. ასევე, შეგიძლიათ მოგვწეროთ ელფოსტაზე salesbatumi@metropol.ge ან დაგვირეკოთ ნომრებზე: 574 88 99 99.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p>

პროექტი ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში მდებარეობს.

აპარტამენტები ზღვის ხედით „მეტროპოლის” ბათუმის პროექტებში  

<p>საბურთალო მრავალი წელია ინარჩუნებს ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი უბნის სტატუსს. აღნიშნული რამდენიმე ფაქტორით აიხსნება, მათ შორის, დინამიკური ცხოვრების რიტმითა და მულტიფუნქციური ინფრასტრუქტურით.&nbsp;</p><p>ამ უბანში განსაკუთრებული აქტიურობით გამოირჩევა ვაჟა-ფშაველას მეტროსა და „სითი მოლის“ მიმდებარე არეალი. სწორედ ამ ლოკაციაზე მიმდინარეობს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის,<a href="https://www.metropol.ge/projects/kavtaradze" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> „მეტროპოლ ქავთარაძის“</a> მშენებლობა.</p><h2>რით გამოირჩევა ბინა სითი მოლთან ახლოს, „მეტროპოლ ქავთარაძის” პროექტში</h2><p>აღნიშნული პროექტი აერთიანებს ორ 25 სართულიან შენობას. ამ კომპლექსში მთავარი აქცენტი გაკეთებულია არქიტექტურულ მხარესა და მშენებლობის ხარისხზე. თითოეული საცხოვრებელი ფართი ისეა დაპროექტებული, რომ სივრცის მაქსიმალურად ათვისებაა შესაძლებელი.&nbsp;</p><p>საცხოვრებელი ფართების გარდა, კომპლექსი მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურას მოიცავს. პროექტის მიხედვით, გათვალისწინებულია ხუთდონიანი ავტოსადგომი, საბავშვო ბაღი და სხვადასხვა ტიპის კომერციული ობიექტი. დამატებით, ერთი ჰექტარი ფართობი დაეთმობა გამწვანებასა და სარეკრეაციო ზონების მოწყობას. აღნიშნული გარემო მაცხოვრებლებს კომპლექსის დატოვების გარეშე დასვენების შესაძლებლობას მისცემს.</p><h2>რა უპირატესობები აქვს „სითი მოლთან“ ახლოს ცხოვრებას?</h2><p>ბინა „სითი მოლთან“ ახლოს, უპირველეს ყოვლისა, დროის ეფექტურად მართვის შესაძლებლობას იძლევა. ქალაქის ერთ-ერთ მთავარ სავაჭრო ცენტრამდე მისასვლელად ფეხით სულ რამდენიმე წუთია საჭირო, რაც იმას ნიშნავს, რომ ყოველდღიური საჭიროებების დაკმაყოფილება, შოპინგი თუ გართობა ნებისმიერ დროს, დაუგეგმავადაც შეგიძლიათ, ზედმეტი დროისა და ენერგიის დახარჯვის გარეშე.&nbsp;</p><p>ლოკაციის დამატებით უპირატესობად სახელდება ვაჟა-ფშაველას მეტროსადგურთან სიახლოვე. ქალაქის გადატვირთულ საათებში, მეტრო გადაადგილების ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფი და შეუფერხებელი საშუალებაა.</p><p><em>გადადით ბმულზე და გაიგეთ, რა უპირატესობების აქვს </em><a href="https://www.metropol.ge/blog/bina-metrostan-akhlos" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><em>მეტროსთან ახლოს მდებარე ბინას</em></a><em>.</em></p><h2>უბნის ინფრასტრუქტურული განვითარება</h2><p>ბინა ,,სითი მოლთან” ახლოს განვითარებულ ინფრასტრუქტურაზე წვდომის შესაძლებლობას იძლევა. ფეხით სავალ მანძილზე ხელმისაწვდომია მრავალი საჭირო სერვისი, მათ შორის, ბანკის ფილიალები, აფთიაქები და სუპერმარკეტები. აქვე მდებარეობს რამდენიმე მსხვილი კლინიკა და მცირე სამედიცინო ცენტრი.&nbsp;</p><p>ოჯახებისა და სტუდენტებისთვის დამატებით კომფორტს ქმნის საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან სიახლოვე. თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და ტექნიკური უნივერსიტეტი კომპლექსიდან რამდენიმე გაჩერების დაშორებით მდებარეობს. უბანში ასევე ფუნქციონირებს არაერთი საჯარო და კერძო სკოლა.</p><h2>საინვესტიციო პოტენციალი</h2><p>უძრავი ქონების შეძენა, ხშირ შემთხვევაში, სამომავლო ინვესტიციის ჭრილშიც განიხილება. ამ თვალსაზრისით, ბინები ,,სითი მოლთან” ახლოს მაღალი ლიკვიდურობით გამოირჩევა. ახლომდებარე უნივერსიტეტების არსებობის გამო, აღნიშნულ ლოკაციაზე საცხოვრებელზე მოთხოვნა სტუდენტებისა და ახალგაზრდების მხრიდან სტაბილურად მაღალია, რაც გასაქირავებლად განკუთვნილი ფართების მფლობელებისთვის ხელსაყრელ პირობას ქმნის.</p><p>აღსანიშნავია, რომ საბურთალოზე უძრავი ქონების ღირებულება ზრდის სტაბილურ დინამიკას ინარჩუნებს. სტატისტიკური მონაცემებით, თუ 2021 წელს კვადრატული მეტრის ფასი 2 986 ლარს შეადგენდა, 2025 წლის ამ მაჩვენებელმა 4 316 ლარს მიაღწია. მოცემული ტენდენცია მიუთითებს, რომ მიმდინარე პერიოდში შეძენილი უძრავი ქონების ღირებულება დროთა განმავლობაში საგრძნობლად გაიზრდება.&nbsp;</p><h2>ბინის ჩაბარების მდგომარეობა და შეძენის პირობები</h2><p>„მეტროპოლ ქავთარაძეში“ ბინები მფლობელებს<a href="https://www.metropol.ge/blog/mtsvane-karkasi" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> მწვანე კარკასით</a> გადაეცემათ. აღნიშნული კონდიცია მოიცავს თბო და ხმის იზოლაციის მქონე შავი ალუმინის კარ-ფანჯარას, მოჭიმულ იატაკს, შეთეთრებულ კედლებსა და ბინამდე მიყვანილ ძირითად კომუნიკაციებს.&nbsp;</p><p>დეველოპერული კომპანია „მეტროპოლი“ პოტენციურ მყიდველებს <a href="https://www.metropol.ge/blog/shida-ganvadeba" rel="noopener noreferrer" target="_blank">შიდა უპროცენტო განვადებით</a> სარგებლობის შესაძლებლობას აძლევს. ამ შემთხვევაში, მყიდველი იხდის მხოლოდ უძრავი ქონების ღირებულებას, დამატებითი საპროცენტო დანამატის გარეშე. აღსანიშნავია, რომ სერვისი არ მოითხოვს ბანკთან პროცედურების გავლას ან შემოსავლების ოფიციალურ დადასტურებას.</p><p>დამატებითი ინფორმაციის მიღების მიზნით, დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ კომპანიის გაყიდვების გუნდს.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><h3>ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)</h3><h3>1. როგორია „მეტროპოლის“ პროექტების პორტფოლიო?</h3><p>&nbsp;ჩვენი კომპანია 2022 წელს დაარსდა და ამჟამად საქართველოს მასშტაბით რვა პროექტს მართავს. პორტფოლიო მოიცავს სამ საცხოვრებელ კომპლექსს დედაქალაქში (ბაგები, ქავთარაძე, ორთაჭალა) და სამს ბათუმში (ოვალი, კუბი, პარალელი). ამასთან, დავიწყეთ მუშაობა „მეტროპოლ ლისისა“ და „მეტროპოლ შინდისის“ მიმართულებით, სადაც <a href="https://www.metropol.ge/blog/mitsis-kidva-rogor-shevarchiot-nakveti" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მიწის ნაკვეთების შეძენაა </a>&nbsp;შესაძლებელი.</p><h3>2. რით გამოირჩევა „მეტროპოლის“ სამშენებლო ხარისხი?&nbsp;</h3><p>ჩვენი პროექტების ერთ-ერთი მთავარი ტექნიკური მახასიათებელი Ytong-ის ენერგოეფექტური ბლოკია. ეს ინოვაციური მასალა სტანდარტულ ბეტონზე ექვსჯერ უკეთ ინარჩუნებს ტემპერატურას და, ამავდროულად, უზრუნველყოფს მაღალი დონის ხმის იზოლაციას.</p><h3>3. რატომ არის თქვენი შიდა განვადება მომხმარებლისთვის ხელსაყრელი?</h3><p>ჩვენი შიდა განვადების უპირატესობა მაქსიმალური გამარტივებაა. მომხმარებელს არ სჭირდება შემოსავლების დამადასტურებელი დოკუმენტების შეგროვება, თავდების მოყვანა ან სხვა რთული საბანკო პროცედურების გავლა. პროცესი ბანკის ჩარევის გარეშე, პირდაპირ ჩვენთან ფორმდება.</p><h3>4. რას მოიცავს პროექტების შიდა ინფრასტრუქტურა?&nbsp;</h3><p>თითოეული ჩვენი პროექტი სრული კეთილმოწყობით გამოირჩევა. მაგალითად, „მეტროპოლ ქავთარაძე“ ითვალისწინებს ერთ ჰექტარ გამწვანებულ ზონას, შადრევნებს, ხუთდონიან ავტოსადგომს და საბავშვო ბაღს. ანალოგიურად, სხვა ლოკაციებიც აღჭურვილია დასასვენებელი სივრცეებით, პარკინგითა და საბავშვო მოედნებით.</p><h3>5. როგორია პროექტების მიმდინარე სტატუსი?</h3><p>&nbsp;„მეტროპოლ ბაგები“ უკვე დასრულებული და ექსპლუატაციაში მიღებული პროექტია. დანარჩენი კომპლექსები მშენებლობის აქტიურ ფაზაშია. კონკრეტული ვადებისა და მიმდინარე სამუშაოების შესახებ ზუსტი მონაცემების მისაღებად, გთხოვთ, მიმართოთ ჩვენს გაყიდვების გუნდს.</p><h3>6. როგორ გავიარო კონსულტაცია?</h3><p>თუ გაინტერესებთ მშენებარე ბინები თბილისში, ბათუმში, ან გსურთ მიწის ნაკვეთის შეძენა, დეტალური ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ ისარგებლოთ ჩვენი საკონტაქტო არხებით:</p><ul><li><strong>ტელეფონი:</strong> 032 288 89 99 ან 574 88 99 99</li><li><strong>ელ. ფოსტა:</strong> sales@metropol.ge</li></ul><p><strong>ოფისის მისამართი:</strong> თბილისი, ალ. ყაზბეგის 15</p>

მეტრო და შოპინგი სახლიდან 3 წუთში.

ბინა „სითი მოლთან“ — კომფორტი საბურთალოზე

<p>საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილში, პეტრე ქავთარაძის ქუჩაზე, ყოფილი იპოდრომის ტერიტორიის მიმდებარედ, <a href="https://www.metropol.ge/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">დეველოპერული კომპანია ,,მეტროპოლი”</a> ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს. ეს ადგილი, ცენტრალური მდებარეობის გარდა, გამორჩეულია იმითაც, რომ აქ იგრძნობა ქალაქის აქტიური რიტმი და ამავდროულად, შესაძლებელია სიმშვიდის პოვნაც.&nbsp;</p><h2>განახლებული იპოდრომი</h2><p>ყოფილი იპოდრომის ტერიტორიაზე, 36 ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე თბილისის ცენტრალური პარკის მოწყობა იგეგმება. ეს მასშტაბური ტერიტორია სრულად განახლდება და თანამედროვე სარეკრეაციო სივრცედ გარდაიქმნება. პროექტის მიხედვით, აქ ბოტანიკური და იაპონური ბაღები, სპორტული მოედნები და სხვადასხვა საბავშვო ზონა მოეწყობა.</p><p>ბინა იპოდრომთან განსაკუთრებულად საინტერესო უნდა იყოს აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის, რადგან ცენტრალური პარკი ითვალისწინებს ზიპლაინს, სკეიტპარკს, კლდეზე ცოცვის ზონასა და სამთო ველოსიპედების ბილიკებს. „მეტროპოლის“ ახალი კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის კი ეს მრავალფეროვანი სივრცე სახლიდან რამდენიმე წუთში იქნება ხელმისაწვდომი.</p><h2>ბინა იპოდრომთან ახლოს „მეტროპოლ ქავთარაძის“ პროექტში</h2><p><a href="https://www.metropol.ge/projects/kavtaradze" rel="noopener noreferrer" target="_blank">„მეტროპოლ ქავთარაძე“</a> ორი 25 სართულიანი კორპუსისგან შედგება. პროექტი 51-დან 187 კვადრატულ მეტრამდე ფართის ბინებს აერთიანებს, სადაც შესაძლებელია როგორც ერთსაძინებლიანი, ისე სამსაძინებლიანი საცხოვრებლის მოწყობა. ბინებს მასიური ფანჯრები აქვს, საიდანაც ბუნებრივი სინათლის დიდი ნაკადი შემოდის, მაღალი ჭერი კი დამატებითი სივრცის განცდას ქმნის.&nbsp;</p><p>საცხოვრებელ კომპლექსში დაგეგმილია მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურა, მაგალითად, ერთ ჰექტარ ტერიტორიაზე განთავსდება ფეხბურთის მოედანი და საბავშვო ბაღი, მოეწყობა გამწვანებული ზონები და დასასვენებელი სივრცეები. მაცხოვრებლებისთვის გათვალისწინებულია ხუთდონიანი პარკინგი და სხვადასხვა ტიპის კომერციული ობიექტები.&nbsp;</p><h2>პროექტის მდებარეობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა</h2><p>ბინა იპოდრომთან, ქალაქის სხვა უბნებთან კავშირის თვალსაზრისით, ძალიან მოსახერხებელია. კომპლექსიდან ვაჟა-ფშაველას მეტრომდე მისასვლელად მხოლოდ რვა წუთია საჭირო, რაც პიკის საათებში საცობების გვერდის ავლით გადაადგილების შესაძლებლობას მოგცემთ.&nbsp;</p><p>„მეტროპოლ ქავთარაძიდან” სითი მოლამდე მისვლას სამი წუთი სჭირდება. ეს უბნის უმსხვილესი სავაჭრო და გასართობი წერტილია, რაც იმას ნიშნავს, რომ კაფეები, რესტორნები, კინოთეატრი, ბრენდული მაღაზიები და დიდი სუპერმარკეტი სახლიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში გექნებათ.&nbsp;</p><p>კომპლექსის გარშემო საგანმანათლებლო დაწესებულებებია თავმოყრილი, მათ შორისაა თბილისის სახელმწიფო და სამედიცინო უნივერსიტეტები. ახლოსაა საჯარო და კერძო სკოლებიც. უბანში კარგად არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა – ფუნქციონირებს რამდენიმე დიდი კლინიკა, ბანკის ფილიალები, აფთიაქები და სუპერმარკეტები.</p><h2>საინვესტიციო პოტენციალი</h2><p>საბურთალოზე უძრავი ქონებაზე მოთხოვნა მუდმივად მაღალია. ქავთარაძის ქუჩაზე ბინები განსაკუთრებით ლიკვიდურია, რადგან ამ ლოკაციით ხშირად ინტერესდებიან სტუდენტები, ახალგაზრდა წყვილები და ტურისტები.</p><p>საბურთალოზე <a href="https://www.metropol.ge/blog/sainvestitsio-udzravi-koneba" rel="noopener noreferrer" target="_blank">საინვესტიციო უძრავი ქონების ფასი</a> სტაბილურად იზრდება, რასაც სტატისტიკური მონაცემები ადასტურებს. მაგალითად, საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სააგენტოს 2025 წლის III კვარტალში ჩატარებული კვლევის თანახმად, ამ უბანში 1 კვ.მ ბინის ფასი&nbsp; 4 316 ლარს შეადგენს. ამ მაჩვენებელს 2021 წლის მონაცემებს თუ შევადარებთ, როცა ფასი 2 986 ლარი იყო, აღმოჩნდება, რომ უძრავი ქონების ღირებულება მკვეთრად გაიზარდა.&nbsp;</p><p>აღსანიშნავია, რომ თბილისის ცენტრალური პარკის გახსნა ამ ტერიტორიის მიმზიდველობას კიდევ უფრო გაზრდის. ახალი სარეკრეაციო ზონის არსებობა დადებით გავლენას მოახდენს უძრავი ქონების სტატუსსა და ღირებულებაზე.&nbsp;</p><h2>ბინის ჩაბარების პირობები და შეძენის პროცესი</h2><p>მფლობელებს<a href="https://www.metropol.ge/blog/mtsvane-karkasi" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> ბინები მწვანე კარკასის მდგომარეობაში </a>&nbsp;გადაეცემათ. ,,მეტროპოლის” პროექტებში ეს კონდიცია მოიცავს შავი ალუმინის კარ-ფანჯარას, შეთეთრებულ კედლებს, მოჭიმულ იატაკსა და სახლამდე მიყვანილ კომუნიკაციებს.&nbsp;</p><p>ბინა იპოდრომთან შეგიძლიათ<a href="https://www.metropol.ge/blog/shida-ganvadeba" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> შიდა უპროცენტო განვადებით</a> შეიძინოთ. ამ შემთხვევაში, პროცესი ბანკისგან დამოუკიდებლად მიმდინარეობს, არ გჭირდებათ შემოსავლების დადასტურება და არ იხდით დამატებით საპროცენტო განაკვეთებს. ეს მიდგომა ამარტივებს ბინის შეძენის პროცედურას და მას უფრო გამჭვირვალეს ხდის.</p><p>პროექტის დეტალურად გასაცნობად და ბინის შესარჩევად, შეგიძლიათ „მეტროპოლის“ გაყიდვების გუნდს მიმართოთ. პერსონალური მრჩევლები თქვენს შეკითხვებს უპასუხებენ და ინდივიდუალურ პირობებს შემოგთავაზებენ.</p><p><br></p><p><br></p><h3>ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)</h3><h3>1. რა გამოცდილება აქვს „მეტროპოლს“ სამშენებლო ბაზარზე?&nbsp;</h3><p>კომპანია 2022 წლიდან ოპერირებს და ამჟამად ქვეყნის მასშტაბით რვა პროექტს ავითარებს. სამი კომპლექსი თბილისში (ბაგები, ქავთარაძე, ორთაჭალა) და სამი ბათუმში (მეტროპოლ ოვალი, კუბი და პარალელი) შენდება. ამასთან ერთად, ახლახან დავიწყეთ „მეტროპოლ ლისისა“ და „მეტროპოლ შინდისის“ პროექტები, სადაც <a href="https://www.metropol.ge/blog/mitsis-kidva-rogor-shevarchiot-nakveti" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მიწის ნაკვეთების შეძენაა </a>შესაძლებელი.</p><h3>2. რა უპირატესობები აქვს „მეტროპოლის“ პროექტებს?</h3><p>ჩვენი მთავარი უპირატესობა მშენებლობაში Ytong-ის ენერგოეფექტური ბლოკების გამოყენებაა. ეს მასალა სტანდარტულ ბეტონთან შედარებით ექვსჯერ უკეთ ინარჩუნებს სითბოს და ამავდროულად, მაღალ ხმის იზოლაციას უზრუნველყოფს.&nbsp;</p><h3>3. რით განსხვავდება შიდა განვადება საბანკო კრედიტისგან?&nbsp;</h3><p>„მეტროპოლის“ შიდა განვადება საბანკო ბიუროკრატიის გარეშე მუშაობს. თქვენ არ გჭირდებათ შემოსავლების დამადასტურებელი ცნობების შეგროვება, თავდებების მოძიება ან სხვა საბანკო პროცედურების გავლა.</p><h3>4. თანამშრომლობთ თუ არა საერთაშორისო ბრენდებთან?</h3><p>დიახ, ბათუმის პროექტების ფარგლებში ჩვენ ვპარტნიორობთ ფრანგულ Louvre Hotels Group-თან. „მეტროპოლ კუბსა“ და „მეტროპოლ ოვალში“ განთავსდება ხუთვარსკვლავიანი, პრემიუმ კლასის სასტუმრო Royal Tulip, რომელიც მთელ მსოფლიოში ცნობილია თავისი მაღალი ხარისხის სერვისითა და და მომსახურებით.</p><h3>5. რა ტიპის ინფრასტრუქტურაა გათვალისწინებული კომპლექსებში?&nbsp;</h3><p>თითოეულ პროექტს განვითარებული ინფრასტრუქტურა აქვს. მაგალითად, „მეტროპოლ ქავთარაძე“ მოიცავს ხუთდონიან ავტოსადგომს, საბავშვო ბაღს, შადრევნებს და ერთ ჰექტარზე გაშენებულ სარეკრეაციო ზონას. სხვა ლოკაციებზეც გათვალისწინებულია კეთილმოწყობილი ეზოები, დასასვენებელი სივრცეები, საბავშვო მოედნები და პარკინგი.</p><h3>6. რა ეტაპზეა მშენებლობა და როდის სრულდება პროექტები?</h3><p>&nbsp;„მეტროპოლ ბაგები“ უკვე დასრულებული კომპლექსია. დანარჩენი პროექტები მშენებლობის სხვადასხვა ფაზაშია. მშენებლობის მიმდინარე სტატუსისა და ზუსტი ვადების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ჩვენს გაყიდვების მენეჯერებს.</p><h3>7. სად შემიძლია მივიღო დეტალური კონსულტაცია?&nbsp;</h3><p>თუ დაინტერესებული ხართ <a href="https://www.metropol.ge/binebi-tbilisshi" rel="noopener noreferrer" target="_blank">მშენებარე ბინებით თბილისში</a> ან ბათუმში, დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ:</p><ul><li><strong>ტელეფონი:</strong> 032 288 89 99 ან 574 88 99 99</li><li><strong>ელ-ფოსტა:</strong> sales@metropol.ge</li></ul><p><strong>მისამართი:</strong> თბილისი, ალ. ყაზბეგის 15</p>